IVD Makler-Update 2022

In diesen vier einzel buchbaren Online-Seminaren werden schwerpunktmäßig folgende Themen aufgefrischt: Maklerrecht, Mietvertrags- und Kaufvertragsrecht. Erweitern Sie Ihr Fachwissen in Digitalisierung, Asset- und Property-Management und Vermietungsmanagement.

> Was erwartet mich?

In einer wachsenden Branche mit zunehmend anspruchsvolleren Kundinnen und Kunden kann Ihnen dieses exzellente Fortbildungs-Upgrade den entscheidenden Wettbewerbsvorteil bieten. Der IVD Berlin-Brandenburg setzt hier wieder ein starkes Zeichen in Richtung hochwertige Fortbildung und Expertise. Vertiefen Sie Ihr Fachwissen über Markt- und Standortanalysen, Immobilienmarketing und diverse Rechtsfragen und Richtlinien, die Sie in Ihrer Praxis ständig verwenden müssen. Die renommierten Dozenten der IREBS Immobilienakademie vermitteln Ihnen online hochkarätiges Fachwissen für Ihre Maklerkarriere.

Diese Online-Seminare sind Bestandteil des Zertifikatslehrgangs zum Immobilienberater (IREBS/IVD) und stehen auch Nicht-Mitgliedern des Berufsverbandes zur Verfügung.

> Technische Voraussetzungen

Für das Seminar benötigen Sie einen Rechner ab Windows 7 und Microsoft Office 2013.

> Maklerrecht mit Dr. Rainer Burbulla - 25.02.2022 (9:30-17:30 Uhr) 

• Überblick über die Maklertätigkeit
  o   Schwerpunkt der Maklertätigkeit 
  o   Tätigkeit bei Immobilienverkäufen 
  o   Tätigkeit beim Abschluss von (gewerblichen) Mietverträgen
  
  
• Gesetzliche Grundlagen des Maklerrechts 
  o   Maklerrecht im BGB 
  o   (Weitere) gesetzliche Grundlagen
  
  
• Inhalt eines Maklervertrages 
  o   Varianten des Maklervertrages 
  o   Allgemeiner Maklervertrag;
  o   Alleinauftrag 
  o   Doppelauftrag
  o   Wohnungsvermietung und Bestellerprinzip 
  o   (Wohnungs-)Verkauf und Bestellerprinzip 
  o   Suchauftrag 
  
  
• Pflichten des Maklers
  o   Aufklärungs- und Anzeigepflichten 
  o   Erkundigungs- und Nachprüfungspflichten 
  
  
• Zustandekommen eines Maklervertrages
  o   Konkludenter Vertragsschluss
  o   Annahme der Maklerleistung 
  o   Nachträgliches Provisionsverlangen 
  o   Besondere Vertragssituation (u.a. Vorkaufsrecht) 
  
  
• Wirksamkeit des Maklervertrages 
  o   Einzelne Nichtigkeitsgründe 
  o   Widerrufsrechte 
  o   AGB-Recht
  
  
• Maklerprovision/Courtage
  o   Rechtliche Grundlagen
  o   Voraussetzung für die Provision/Einzelfälle
  
  
• Dauer und Beendigung des Maklervertrages 
  o   Verträge auf unbestimmte Zeit 
  o   Verträge auf bestimmte Zeit 
  o   Verlängerungsklauseln 

> Mietvertrags- und Kaufvertragsrecht mit Aldo Trentinaglia - 26.02.2022 (9:30-17:30 Uhr)

• Mietverträge in Zeiten der Covid-19-Pandemie
• Schriftformmängel von Mietverträgen
• Staatliche Mietregulierung: Mietpreisbremse versus Mietendeckel.
• Mietervorkaufsrecht
• Schicksal von Mietverträgen beim Immobilienverkauf
• Letter of Intent
• Wesentliche Voraussetzungen der Kaufpreisfälligkeit (Vormerkung, Ablösung von Belastungen, keine Vorkaufsrechte)
• Haftungsregime beim Immobilienverkauf: Haftungsausschluss versus Aufklärungspflicht

> Digitalisierung mit Dr. Alexander Hellmuth und  Christian Graf-Abersfelder - 29.04.2022 (9:30-17:30 Uhr)

Ziele und Vorgehensweise der Digitalisierung

• Identifizierung der wesentlichen Elemente der Digitalisierung im Real Estate Asset Management
• Herstellen eines ganzheitlichen Verständnisses für den Ordnungsrahmen im Digital Real Estate Management
• Verstehen relevanter Technologien
• Erkennen des aktuellen Zustands der Immobilienwirtschaft in Deutschland
• Verstehen von Projektbeispielen
• Identifizierung der drängendsten Handlungsfelder für den Kontext je Unternehmen

> Vermietungs-Management Carsten Boell - 30.04.2022

Zeit: 9.30 Uhr bis 13:00 Uhr

• Makroökonomische Rahmenbedingungen
• Vermietungsformen
• Vermietungsrechtliche Definition
• Vermarktung

Asset- und Property-Management mit Dietmar Fischer, 

Zeit: 14.15 Uhr bis 17:30 Uhr

• • Rechtliche Einordnung und Vertragsgestaltung
  • Wertschöpfungskette
  • Wertschöpfungsstrategien
  • Vergütungsmodelle Property Management

Weitere Informationen zu diesem Seminarangebot finden Sie unter www.irebs-immobilienakademie.de/seminar/IVD-Makler-Fortbildung

Diese Online-Seminare sind Bestandteil des Zertifikatslehrgangs zum Immobilienberater (IREBS/IVD) und stehen auch Nicht-Mitgliedern des Berufsverbandes zur Verfügung.