Cash Flow-Modeling Webcast

Sie erwerben im Selbststudium, angeleitet durch erfahrene Dozenten, fundierte Kenntnisse des Cash Flow-Modelings und lernen, diese in Microsoft Excel abzubilden und in praktische Lösungen für Ihren beruflichen Alltag umzusetzen. Zudem frischen Sie hierfür hilfreiche Methoden der Finanzmathematik auf.

> Was erwartet mich?

Schritt für Schritt stellen wir Ihnen die Elemente eines Cash Flow-Models vor und veranschaulichen Ihnen die Umsetzung anhand konkreter Beispiele in Microsoft Excel. Dazu vertiefen Sie jeweils das relevante Knowhow aus der Investitionstheorie anwendungsorientiert und überführen es in ein Rechenschema. Darauf aufbauend implementieren Sie Spezialfälle aus der Praxis. So erhalten Sie einen umfangreichen Werkzeugkasten, um die in Ihrem Berufsalltag auftretenden Fragen zielgerichtet zu beantworten. Hierzu gehört auch, die Modellierungstiefe abzuwägen und Analyseergebnisse zu interpretieren. Für die notwendigen finanzmathematischen Grundlagen bieten wir Ihnen zusätzlich einen Vorbereitungskurs an.

> Seminarablauf

Im ersten Teil des Webcasts lernen Sie die Grundzüge der Finanzmathematik und der Investitionsrechnung kennen. Auf Basis dieser Grundlagen steigen Sie detailliert in die Methodik des Cash Flow-Modelings ein. Der Teil Finanzmathematik umfasst eine Nettovorlesungszeit von ca. zwei Stunden. 

Im weiteren Webcast lernen Sie, den Zahlungsstrom von Immobilien zu modellieren, und verinnerlichen dabei die Funktionsweise von Krediten und die grundsätzliche Wirkung von Steuern. Im Detail setzen Sie Einzelmietverträge und zeitlich gestaffelte Capex um. Danach beschreiben Sie den so aufgestellten Cash Flow mittels Kapital-/Barwert sowie diverser Rendite- und Kreditkennzahlen. Ein wichtiger Aspekt sind zudem Risikoanalysen, etwa mittels Sensitivitäten, Szenarien und Simulationen. Für alle Rechnungen setzen Sie dabei Standard-Funktionen von Microsoft Excel ein, deren Kenntnis über das Cash Flow-Modeling hinaus nützlich ist. Der Teil Cash Flow-Modeling umfasst eine Nettovorlesungszeit von ca. fünf Stunden. Der Webcast steht Ihnen für acht Wochen zur Verfügung. Nach Durcharbeitung des Webcasts erhalten Sie eine Bescheinigung über die Teilnahme.

Das für das Seminar benötigen Sie das Betriebssystem ab Windows 7 und Microsoft Office 2013.

Weitere Informationen zu diesem Seminarangebot finden Sie unter www.irebs-immobilienakademie.de/seminar/cfw